Schnellsuche

* Umnutzung zur Stadtwohnung *

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	PLZ	56564
Ort	Neuwied	Breitengrad	50.42846
Längengrad	7.46036	Land	Deutschland
Kaufpreis	280.000 €	Provision	3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung

Anbieterimpressum

Sofortanfrage

Beschreibung *** Es besteht die Möglichkeit, die Praxisräume in eine schicke Wohnung umzubauen.***
Attraktive Büro-Praxis-Räume in einem Wohn-Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten incl. 2 PKW Stellplätze. Die Praxisräumen sind aktuell an eine Kinderärztin vermietet

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 265.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: H

Ausstattung 7 attraktive Büro-Praxis-Räume mit barrierefreiem Zutritt, großen Empfangsbereich und guter Raumaufteilung . Kleiner Balkon zur Straße und Aufzug im Haus.

Lage Direkte Innenstadtlage. Unweit der Fußgängerzone, Krankenhäuser, Bushaltestellen oder der Deichpromenade.

Sonstige Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Wir behandeln Ihre Daten vertraulich! Mehr dazu unter: www.seeber-immobilien.de.

Immobilienbörse Mittelrhein
Kirchstr. 5
53518 Adenau
Telefon: 02691 -1080
Fax: 02691- 8200
E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
Berufsaufsichtsbehörde :
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr:

Ihr Ansprechpartner

Eva Seeber
Seeber Immobilien

+49 2631 24097
info@seeber-immobilien.de
http://www.seeber-immobilien.de

Weitere interessante Objekte:

* Stilvolles Renditeobjekt* Wohn-Geschäftshaus in 1 A Lage

Zurück zur Merkliste Druck-Exposé

Nutzungsart	Anlage	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditehäuser	Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	56564	Ort	Neuwied
Breitengrad	50.42890	Längengrad	7.45868
Land	Deutschland	Etage	3
Kaufpreis	928.000 €	Provision	3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Währung	€	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	5.880 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung

Anbieterimpressum

Sofortanfrage

Beschreibung 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage. Mittendrin im urbanen Leben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 228.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Ausstattung 3-geschossiges stilvolles Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, derzeit an Vodafone vermietet. Außerdem ist die Passage an einen Blumenhändler vermietet.
Im 1. OG, 2.OG und im DG befinden sich die Wohnungen. Das Gebäude ist unterkellert und die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Balkon. Natürlich hat dieser Stilvolle Altbau eine Deckenhöhe von 3,40 m und unterstreicht den Baustil von 1910.

Ein begehrtes Objekt in reiner Innenstadtlage. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss noch zwei kleine Wohnungen zu errichten.

Lage Neuwied am Rhein 1 A Innenstadt. In absoluter Zentrumslage in der Fußgängerzone. Wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Busbahnhof und Bahnhof.

Sonstige Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Ein Nachweis, dass dieses Objekt finanziert werden kann, muss vor Besichtigung vorgelegt werden.

Wir behandeln Ihre Daten vertraulich! Mehr dazu unter: www.seeber-immobilien.de.