*** Zeitlos elegant wohnen ***

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56581 OrtMelsbach
Breitengrad50.48943 Längengrad7.47457
LandDeutschland Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung Das weiße, schmucke Haus schenkt Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer; ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geschlossene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten. Das ist Platz auf knapp 170 m². Der Dachboden wurde ausgebaut und hier befinden sich noch zwei zusätzliche Zimmer, die sind in der Wohnflächenberechnung nicht aufgeführt. Die Terrasse geht über Eck. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabende im Sonnenschein und immer dabei, ein herrlicher Ausblick.
Bis 2029 verdienen Sie mit der Photovoltaikanlage ca. 400,-€ pro Monat. Optimal für Ihre Kreditkonditionen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Klasse: D

 

Ausstattung Das sind die Fakten ** Ihre Übersicht
Kupferdach, Photovoltaik, Fassadendämmung in 2011, Kühlkammer, Gartenterrasse überdacht, sehr schöner Garten, hochwertige Materialien, feine Ausstattungsdetails.

Energieausweis ist in Arbeit.

 

Lage Melsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an. In der Verbandsgemeinde finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Kindertagesstätte, Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie über die Bundesstraße 256 Richtung Neuwied / Altenkirchen die Autobahnauffahrt zur A3 in wenigen Minuten.

 

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