Hochwertig sanierte Altbau-Wohnung in Adenau

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ53518 OrtAdenau
Breitengrad50.38150 Längengrad6.94525
LandDeutschland Netto Kaltmiete630 €
Nebenkosten130 € Warmmiete860 €
Währung Kaution1.890 €
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung Moderne Altbau-Wohnung mit Charme im Herzen von Adenau.
Das Zentrum ist ohne Steigung in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,88 Meter.
- Hochparterre-Wohnung in gepflegtem, stilvollem und ruhigem 3-Familienhaus - nur 8 Stufen vor dem Hauseingang
- helles Laminat und Fliesen
- Die moderne Einbauküche ist inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine im Mietpreis enthalten.
- elektrische Rollläden
- isolierte-Schallschutz-Sprossen-Fenster

Aufteilung:
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Handtuchheizung/WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit Einbauschränken

- ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (demnächst neue Gasheizung - dadurch niedrigere Heizkosten)
- eigener Kellerraum
- schnelles DSL-Internet mit bis zu 250.000 kBit verfügbar
- TV-Kabelanschluss
- Hunde oder Katzen nicht erwünscht

 

 

Lage Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

 

Sonstige Angaben Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
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  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
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Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba
Immobilien Skiba

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https://www.immobilien-skiba.de

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