Hochwertig sanierte Altbau-Wohnung in Adenau
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 53518 | Ort | Adenau |
| Breitengrad | 50.38150 | Längengrad | 6.94525 |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 130 € | Warmmiete | 860 € |
| Währung | € | Kaution | 1.890 € |
Beschreibung Moderne Altbau-Wohnung mit Charme im Herzen von Adenau.
Das Zentrum ist ohne Steigung in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,88 Meter.
- Hochparterre-Wohnung in gepflegtem, stilvollem und ruhigem 3-Familienhaus - nur 8 Stufen vor dem Hauseingang
- helles Laminat und Fliesen
- Die moderne Einbauküche ist inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine im Mietpreis enthalten.
- elektrische Rollläden
- isolierte-Schallschutz-Sprossen-Fenster
Aufteilung:
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Handtuchheizung/WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit Einbauschränken
- ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (demnächst neue Gasheizung - dadurch niedrigere Heizkosten)
- eigener Kellerraum
- schnelles DSL-Internet mit bis zu 250.000 kBit verfügbar
- TV-Kabelanschluss
- Hunde oder Katzen nicht erwünscht
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Das Zentrum ist ohne Steigung in wenigen Minuten erreicht.
Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,88 Meter.
- Hochparterre-Wohnung in gepflegtem, stilvollem und ruhigem 3-Familienhaus - nur 8 Stufen vor dem Hauseingang
- helles Laminat und Fliesen
- Die moderne Einbauküche ist inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine im Mietpreis enthalten.
- elektrische Rollläden
- isolierte-Schallschutz-Sprossen-Fenster
Aufteilung:
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Handtuchheizung/WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit Einbauschränken
- ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (demnächst neue Gasheizung - dadurch niedrigere Heizkosten)
- eigener Kellerraum
- schnelles DSL-Internet mit bis zu 250.000 kBit verfügbar
- TV-Kabelanschluss
- Hunde oder Katzen nicht erwünscht
Lage Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Sonstige Angaben Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
- Immobilienbörse Mittelrhein
- Kirchstr. 5
- 53518 Adenau
- Telefon: 02691 -1080
- Fax: 02691- 8200
- E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
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- Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
- Berufsaufsichtsbehörde :
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Dominik Skiba
Immobilien Skiba
02691-1080
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