KOMPLETT SANIERT! Schicke 1-Zimmer-Wohnung in Bad Bodendorf in zentraler Lage zu vermieten!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ53489
OrtSinzig / Bad Bodendorf Breitengrad50.55651
Längengrad7.21785 LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzAhrweiler
Netto Kaltmiete250 € Kaltmiete250 €
Nebenkosten110 € Warmmiete360 €
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung AUFTEILUNG:
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Balkon, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2025
Endenergiebedarf: 197.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

 

Ausstattung + Beheizung mittels neuer, energiesparender Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät, umgerüstet von Öl auf Gas)

+ Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung

+ Parkettboden im Wohn-/Schlafraum, Küche und Diele mit Rauhputzboden, Bad gefliest

+ Die Wohnung ist KOMPLETT SANIERT, d.h. neue Fenster, neues Bad, neuer Boden, Wände frisch renoviert, neue Heizkörper, neue Installationen, alles auf dem neuesten Stand!

 

Lage 53489 Sinzig, Ortsteil Bad Bodendorf, im wunderschönen Ahrtal zwischen Bonn und Koblenz gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 61 und das Ahrtal. Schnelle Verbindung nach Bad Neuenahr, Sinzig und Remagen.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS:
Die Wohnung ist SOFORT VERFÜGBAR!!!

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
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  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
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Ihr Ansprechpartner

Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
jk@keiman.de
http://www.keiman.de

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Kaltmiete645 €
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
ObjektnummerMW129