Geschäftshaus mit Innenhof in reiner Innenstadtlage

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypStadthaus
PLZ56564 OrtNeuwied
Breitengrad50.42972 Längengrad7.46128
LandDeutschland Kaufpreis299.000 €
Provision3,57 % inkl.gesetzl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung Ein Eyecatcher inmitten der Fußgängerzone mit Ladenlokal, einem möglichen Büro oder Wohnbereich im Obergeschoss sowie einem weiteren Gebäude mit Entwicklungspotential im Hinterhof. Zum Objekt gehören 2 Parklätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: D

 

Ausstattung Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss das Ladenlokal mit Eingang, 2 ineinander übergehende Räume, Kitchenette, Gäste -WC und Ausgang zum Innenhof.
Obergeschoss: Büro oder Wohnräume, Flur, Essen, Bad und kleiner Balkon
Dachgeschoss: Wohn/Glockenzimmer, WC/Bad, Flur
Kellergeschoss: Bruchsteinkeller mit reichlich Lagerfläche, Weinlager
Hinterhaus: Erdgeschoss mit Kaminzimmer und Obergeschoss mit Wohnraum

 

Lage Innenstadt Neuwied. Die Kreisstadt liegt am rechten Rheinufer und an der Mündung des Westerwaldes.
Neuwied bietet eine Vielzahl an schönen Highlights, wie z.B die neu gestaltete Deichpromenade, die Deichwelle, den Zoo und die Parkanlagen. Nicht zu vergessen die Abtei Rommersdorf, die Villa Musica in Engers und die Landesbühne Rheinland-Pfalz im Schlosstheater.
Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Koblenz und Bonn.

 

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