Charmante, moderne Single- oder Wochenendwohnung im Eifeldorf Gilgenbach bei Adenau

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ53518
OrtLeimbach-Gilgenbach Breitengrad50.38263
Längengrad6.94617 LandDeutschland
Etage1 Netto Kaltmiete300 €
Nebenkosten70 € Warmmiete450 €
Währung Kaution600 €
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung Charmante, moderne Single- oder Wochenendwohnung im Eifeldorf Gilgenbach bei Adenau

- eigener Eingang
- schöne Echtholzdielen
- zwei kleine Emporen, z.B. als Schlafebene oder Abstellfläche nutzbar
- Innen-Jalousien vorhanden, keine Rollläden
- kleine Kochnische mit Spülbecken und Kühlschrank

Aufteilung:
Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohn-/Esszimmer mit Empore, Schlafzimmer mit Empore,

- von außen erreichbar ist die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- schnelles Internet möglich
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. ein Hund oder eine Katze, erlaubt
- Pkw-Stellplatz an der Straße
- ohne Balkon oder Terrasse

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder Nutzung als Zweitwohnsitz!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keinen Starkstromanschluss für einen Backofen/Herd verfügt. Alternativ könnte ein Backofen/Herd mit 230 Volt-Anschluss (normale Steckdose) angeschlossen werden.

Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (ohne Strom), beträgt nur 450,00 Euro/Monat!
Hinzu kommt eine Stromkostenpauschale von 50 Euro / Monat.
Eine Abrechnung erfolgt nicht, d. h., keine Nebenkostennachzahlung!

 

 

Lage Leimbach hat 500 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort befinden sich eine Tankstelle, eine Gaststätte mit Pension und ein Kindergarten. Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Waren für den täglichen Bedarf an.

Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Ort gesorgt.
Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 13 km/17 Min.
nach Adenau - 3 km/4 Min.
nach Bonn - 45 km/40 Min.
nach Köln - 70 km/60 Min.
nach Koblenz - 63 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

 

Sonstige Angaben Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
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