SOFORT VERFÜGBAR! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter stadtnaher Lage von Sinzig!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ53489
OrtSinzig Breitengrad50.54397
Längengrad7.24405 LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzAhrweiler
Netto Kaltmiete410 € Kaltmiete410 €
Nebenkosten100 € Währung
Kaution900 € Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
Sofortanfrage
Beschreibung AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad (mit Wanne), Loggia (mit Abstellraum), Kellerraum.

Garage optional gegen Aufpreis möglich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2026
Endenergieverbrauch: 140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 

Ausstattung * Beheizung mittels Gasetagenheizung

* Warmwasserversorgung über die Heizung (in der Küche über Elektro-Untertischgerät)

* neue Fenster mit Isolierverglasung (in 2018)

* Türen aus Holz

* Bodenbeläge: Parkett, Bad und Küche gefliest

 

Lage 53489 Sinzig

Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (DB) und zur Autobahn A 61 ca. 5 km, sowie direkt zur B 9. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten ein Waldgebiet, das bis zum Segelflugplatz „Mönchsheide“ führt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl in Sinzig bzw. den Nachbarorten Remagen und Bad Neuenahr.

Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Sinzig, fußläufig zur Innenstadt.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist FREI und SOFORT VERFÜGBAR!!!

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
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  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
  • Ust.-IdNr:

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Ihr Ansprechpartner

Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
jk@keiman.de
http://www.keiman.de

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