RENOVIERTE 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Bad Neuenahr!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ53474 OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
Breitengrad50.53940 Längengrad7.12879
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzAhrweiler Netto Kaltmiete530 €
Kaltmiete530 € Nebenkosten150 €
Warmmiete710 € Währung
Kaution2 Monatskaltmieten Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung AUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad (mit Badewanne, Dusche + 2 Waschbecken), Balkon, Abstellraum, Kellerraum.

Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mietshauses.

Die Wohnung wird vollständig renoviert, hell gestrichen übergeben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2025
Endenergiebedarf: 108.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 

Ausstattung * Beheizung mittels Gaszentralheizung

* Warmwasserversorgung über die Heizung

* weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Klick-Laminat in den Wohnräumen, Rest gefliest

* Türen aus Holz

 

Lage 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ortsteil Bad Neuenahr, am Ortsausgang an der Landstraße Richtung Königsfeld

Die bekannte und beliebte Kurstadt befindet sich an der romantischen Ahr im Herzen des schönen Ahrtals. Sie lebt vom Charme ihres Kurviertels mit einem großen Park und wunderschönen Fußgängerzonen, die zum Verweilen einladen. Bad Neuenahr ist bekannt für seine Spielbank, Konzerte, Theater, Operetten und Musicals, seinem eigenen Golf- und Landclub Köhlerhof und nicht zuletzt für eine der größten Badelandschaften Europas, den Ahr-Thermen. Genau aus diesen Gründen ist Bad Neuenahr auf dem Immobilienmarkt begehrt.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 108.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist FREI und SOFORT VERFÜGBAR!

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
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  • Telefon: 02691 -1080
  • Fax: 02691- 8200
  • E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
  • Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
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  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
  • Ust.-IdNr:

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Ihr Ansprechpartner

Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
jk@keiman.de
http://www.keiman.de

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OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete280 €
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
ObjektnummerMW182