Malerisches Fachwerk-/Bruchsteinhaus mit romantischem Garten, Bruchsteinscheune und Burgblick

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56729 OrtVirneburg
Breitengrad50.34213 Längengrad7.07835
LandDeutschland Kaufpreis125.000 €
Provision3,57 % vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung Malerisches, denkmalgeschütztes Fachwerk-/Bruchsteinhaus mit romantischem Garten, Bruchsteinscheune und Blick auf die Burgruine Virneburg

Bitte beachten Sie, dass sich dieses denkmalgeschützte Objekt direkt an einer Durchfahrtsstraße im historischen Ortskern befindet und daher nicht das Passende für Ruhesuchende ist.

- entzückender Garten direkt am Bachlauf, eingegrenzt durch die 2017 erneuerte Bruchsteinbrücke der Durchfahrtsstraße
- der Pavillon links neben der Scheune bietet ein überdachtes Plätzchen
- eingemauerter Balkon mit Granitplatten und direktem Blick auf die Burgruine
- stilechte Holzschlagläden im Erdgeschoss
- über 20 Meter Abstand zu den nächsten Nachbarn
- uriger, gemütlicher Holzofen mit Sichtfenster
- verkehrsgünstig zwischen Adenau und Mayen gelegen

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2810
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

 

Ausstattung Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenanschluss/WC/Fenster, Esszimmer

Obergeschoss:
Galerie, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang

Dachgeschoss:
Dachboden als Abstellfläche

Keller (nur unter dem Esszimmer):
ein Kellerraum mit Betonboden

Außen:
- Pkw-Außenstellplätze auf dem asphaltierten Hof
- große, ebene Wiese mit Holzverschlag neben der Zufahrt
- Scheune mit Strom, jedoch kein Wasser (Betonböden)
- der Abstellraum neben dem Wohnhaus wird aktuell als Gartenküche genutzt

- schnelles DSL-Internet bis zu 250.000 KBit/s über Telekom verfügbar
- Beheizung über Holzofen und zwei Nachtspeicheröfen (ca. 20 Jahre alt), teilweise unbeheizt

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.

 

Lage Der Ort Virneburg im Landkreis Mayen-Koblenz hat 465 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet, 12 km vom Nürburgring entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler, die den Ort regelmäßig beliefern. Im Ort gibt es eine Autowerkstatt, zwei Gaststätten und einen Kindergarten. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt. Schulen werden mit Bussen angefahren.
Gute Infrastrukturen finden Sie in den nahegelegenen Einkaufsstädten Mayen und Adenau.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zum Nürburgring - 12 km/11 Min.
nach Mayen - 13 km/14 Min.
nach Adenau - 15 km/17 Min.
nach Koblenz - 52 km/40 Min.
nach Bonn - 74 km/50 Min.
nach Köln - 100 km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.virneburg-eifel.de

 

Sonstige Angaben Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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