Mietwohnung über den Dächern von Bad Breisig mit Traum-Aussicht mit Rheinblick!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ53498 OrtBad Breisig
Breitengrad50.50010 Längengrad7.29211
LandDeutschland Regionaler ZusatzAhrweiler
Netto Kaltmiete500 € Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 € Währung
Kaution2 Monatskaltmieten Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung AUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Traum-Panoramablick auf den Rhein, Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang zum Balkon), Küche (ebenfalls mit Balkonzugang, inklusive Einbauküche), Diele mit Garderobe (inklusive Einbauschrank zur Aufbewahrung), Bad (mit Wanne und Dusche), Kellerraum.

GEBÄUDE:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten auf der Rheinhöhe von Bad Breisig in 1A-Lage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2027
Endenergieverbrauch: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 

Ausstattung * Beheizung mittels Gas-Etagenheizung (Junkers, Gas-Brennwertgerät) in Verbindung mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über die Heizung

* Türen aus weißem Holz

* Fensterrahmen in weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden in der ganzen Wohhnung

* hochwertige Fliesen in Glanzoptik als Fußbodenbelag

* Einbauküche im Mietpreis inklusive

* Waschkeller zur Mitbenutzung vorhanden (jeweils mit eigenen Zähleinrichtungen)

 

Lage 53498 Bad Breisig

Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.

Das Objekt befindet sich auf der Rheinhöhe mit Blick über Bad Breisig.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist ab 01.10.2020 FREI und VERFÜGBAR.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit den aktuellen Mietern möglich.

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung bzw. an einem Besichtigungstermin haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
  •  
  • Telefon: 02691 -1080
  • Fax: 02691- 8200
  • E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
  • Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
  •  
  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
  • Ust.-IdNr:

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Ansprechpartner

Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
info@keiman.de
http://www.keiman.de

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