Gemütliches WOHNEN + viel Platz in zentraler Lage von Rengsdorf!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56579 OrtRengsdorf
Breitengrad50.51049 Längengrad7.48463
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzNeuwied Kaltmiete370 €
Nebenkosten150 € Warmmiete520 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
Sofortanfrage
Beschreibung **ZUR BEACHTUNG:
Sollten Sie an dieser schönen Wohnung Interesse haben, so würde sich der Vermieter über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person noch vor der Einladung zu einem Besichtigungstermin freuen.
Als Hilfestellung für Sie kann z. B. unser Vordruck dienen, den Sie als Anlage bei den Immobilienportalen bzw. auf unserer Homepage unter www.peterkleinimmobilien.de unter dem Servicebereich finden.
Einzelbesichtigungstermine werden nach Erhalt Ihrer schriftlichen Vorstellung durch uns mit Ihnen und dem aktuellen Mieter vereinbart.

**Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden - sondern nur Anfragen per Mail.**



Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses von Rengsdorf in der Westerwaldstr. 37 gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind von hier fußläufig erreichbar.

Die Anschrift lautet: Westerwaldstraße 37 in Rengsdorf.

Die Wohnung eignet sich für den berufstätigen 2 Personenhaushalt.

RAUMAUFTEILUNG

1. Etage:
Empfang, großes und helles Ess- Wohnzimmer (teilbar durch Schiebetür), Wohnküche mit Abstellraum, Büro/Kind (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Wanne/ Dusche/ 2 Waschbecken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2030
Endenergieverbrauch: 150.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 

Ausstattung Das Haus verfügt über eine ISO-Verglasung, ISO- Putz, gute Dämmung des Daches sowie eine neuwertige Gaszentralheizung.
eilt

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich daher ideal als Büro und nur eingeschränkt als Kinderzimmer.

Durch die Laminatböden und die Wohnraumgestaltung wirkt die Wohnung hell, freundlich und gemütlich.

Aufgrund der Lage in der 1. Etage ist die Wohnung für Hundehaltung nicht geeignet.

Der Innenhof mit Terrasse kann von den Mietern genutzt werden, da die Wohnung über keinen Balkon verfügt.

Eine Kellernutzung ist nach Absprache möglich.

 

Lage Willkommen im Rengsdorfer Land!

Die Verbandsgemeinde Rengsdorf liegt im Naturpark Rhein – Westerwald, eingebettet zwischen dem romantischen Rheintal und den Bergrücken des Westerwaldes.

Das günstige Höhenklima und die gute Infrastruktur zeichnen die Verbandsgemeinde Rengsdorf als ein hervorragendes Wohngebiet aus.

Über die Schnellstraße ist die Stadt Neuwied in wenigen Minuten, Koblenz, Köln und Bonn innerhalb von 30 Minuten erreichbar.


In der Verbandsgemeinde finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso verschiedene Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittelläden usw. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 150.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
  •  
  • Telefon: 02691 -1080
  • Fax: 02691- 8200
  • E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
  • Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
  •  
  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
  • Ust.-IdNr:

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Ansprechpartner

Alina Glanz
Peter Klein Immobilien

02687 / 91600
info@peterkleinimmobilien.de
http://www.peterkleinimmobilien.de

Weitere interessante Objekte:

Leider wurden keine passenden Objekte zu Ihrer Suchanfrage gefunden.

zur Detailsuche