3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Flammersfeld!

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ57632 OrtFlammersfeld
Breitengrad50.64711 Längengrad7.52957
LandDeutschland Regionaler ZusatzAltenkirchen/Westerwald
Kaltmiete330 € Nebenkosten140 €
Warmmiete470 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
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Beschreibung **ZUR BEACHTUNG:
Sollten Sie an dieser Wohnung Interesse haben, so würde sich der Vermieter über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person noch vor der Einladung zu einem Besichtigungstermin freuen.

Einzelbesichtigungstermine werden nach Erhalt Ihrer schriftlichen Vorstellung durch uns mit Ihnen vereinbart. Der Eigentümer wünscht sich berufstätige Mieter ohne Tiere.

**Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden - sondern nur Anfragen per Mail.**

Wohnung in absolut zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage von Flammersfeld – alles was das Herz begehrt ist fußläufig erreichbar!

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Flammersfeld.


Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte befinden sich vor Ort und sind

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, praktischer Abstellraum,einfaches Wannenbad, Küche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Gäste-/Kinderzimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2020
Endenergieverbrauch: 91.40 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten 3-Parteienhauses.


Neuwertige isolierverglaste Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Das Bad stammt aus dem Baujahr.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung!

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz. Es gibt aber reichlich Parkplätze auf der Straße. Wir nehmen auch Vormerkungen für eine Garagenparkplatz entgegen. Das kleine Eckgrundstück und auch Teile des Innenhofes können Sie für ein Sonnenbad nutzen.
Bei Interesse kann ein Garagenplatz angemietet werden.

 

Lage Willkommen in der Verbandsgemeinde Flammersfeld!

Flammersfeld und seine Gemeinden liegt im heilklimatischen Mittelgebirge im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Verbandsgemeinde ist schnell erreichbar von allen Ballungszentren an Rhein und Ruhr. Von Flammersfeld erreicht man in 10 Minuten die A3 Neuwied/Altenkirchen bzw. Linz/Rhein.

Die Verbandsgemeinde ist aufgrund der reizvollen Lage ein ideales Wohngebiet für gestresste Städter die ländlich und trotzdem stadtnah ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten!

Im und am Rande des Ortes finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, die Verbandsgemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Dienstleister, ect.

In der Verbandsgemeinde gibt es Grundschulen und mit der Integrierten Gesamtschule Horhausen alle Schulabschlussmöglichkeiten mit Hauptschulreife, Mittlerer Reife und Hochschulreife (Abitur). Kindergärten sind ebenfalls in Flammersfeld, Krunkel, Oberlahr und Horhausen vorhanden.

 

Sonstige Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
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  • Telefon: 02691 -1080
  • Fax: 02691- 8200
  • E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
  • Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
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  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
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Ihr Ansprechpartner

Alina Glanz
Peter Klein Immobilien

02687 / 91600
info@peterkleinimmobilien.de
http://www.peterkleinimmobilien.de

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