BÜRO/PRAXIS/LADENLOKAL MÖGLICH! Gewerberäume im Zentrum von Bad Breisig zu vermieten!

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ53498 OrtBad Breisig
Breitengrad50.50970 Längengrad7.29827
LandDeutschland Regionaler ZusatzAhrweiler
Netto Kaltmiete350 € Kaltmiete350 €
Nebenkosten150 € Warmmiete500 €
ProvisionKEINE Mieter-Maklergebühr!!! Währung
Kautionnach Vereinbarung Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung
Anbieterimpressum
Sofortanfrage
Beschreibung Variable Gewerberäume an gewachsenem, zentralen Standort zu vermieten!

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in einem Mischgebiet.

AUFTEILUNG:
1 großer Gewerberaum (ca. 30 qm), 1 kleiner Gewerberaum (ca. 20 qm), WC mit Handwaschbecken (wird noch erneuert!).

Die Räume eignen sich ideal für eine Büro- oder Praxisverwendung oder alternativ als Ladenlokal.

PKW-Stellplätze vor dem Gebäude im öffentlichen Parkraum.

 

Ausstattung * Beheizung mittels Gas-Zentralheizung

* Bodenbelag: komplett gefliest

* große Schaufenster mit Isolierverglasung zur Straße hin

 

Lage Bad Breisig, Ortsteil Niederbreisig, Zentrum, nur ca. 5 km von der Autobahn A 61 entfernt, Bundesstrasse B 9 sogar nur ca. 200 Meter.

Bad Breisig liegt verkehrsgünstig genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt) und ist schnell und bequem auch über die parallel zum Rhein verlaufende Bundesstrasse B 9 zu erreichen.
Die bekannten "Römer-Thermen" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Straße ist eine beliebte Verbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Nieder- und Oberbreisig mit entsprechender Laufkundschaft aufgrund der nahe gelegenen Fußgängerunterführung.

 

Sonstige Angaben VERFÜGBARKEIT:
Die Räumlichkeiten stehen AB SOFORT zur Verfügung und können nach Absprache bezogen werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis liegt aktuell nicht vor, kann jedoch vor Vertragsabschluss vorgelegt werden.

HINWEIS:
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich.
Vorher benötigen wir jedoch unser Formular Mieter-SELBSTAUSKUNFT ausgefüllt zurück.
Dieses finden Sie auf unserer Internetseite www.keiman.de unter DOWNLOADS.
  • Immobilienbörse Mittelrhein
  • Kirchstr. 5
  • 53518 Adenau
  •  
  • Telefon: 02691 -1080
  • Fax: 02691- 8200
  • E-Mail: info@immobilienboerse-mittelrhein.de
  • Web: www.immobilienboerse-mittelrhein.de
  •  
  • Vertretungsberechtigter: Dominik Skiba & Martin Böhm
  • Berufsaufsichtsbehörde :
  • Handelsregister:
  • Handelsregisternummer:
  • Ust.-IdNr:

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Ansprechpartner

Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
jk@keiman.de
http://www.keiman.de

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