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Romantischer Winkelhof mit Stall/Scheune und Garten im Oberahrtal

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Kleintierhalter mit Platzbedarf?
Großzügiges WOHNEN + NBG + 3.900 m² Grundstück in Ortsrandlage!

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Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne: 2 Baugrundstücke zur Auswahl in Adenau

  • Blick auf rot
  • Aussicht von der Mitte
  • Blick von gelb
  • Aussicht Richtung Adenau von gelb
  • Blickfeld rot blau gelb
  • Rufen Sie uns an
Objekttyp: WohnenOrt: Adenau
Kaufpreis: 57.000 €Provision: 3,57 % vom Käufer
Grundstücksgröße: ca. 850 m²Objektnummer: 2682
Beschreibung:
Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne: 4 Baugrundstücke zur Auswahl in Adenau

Die Bauplätze haben eine Gesamtgröße von 3.400 m². Sie haben die Wahl zwischen einem Grundstück mit 826 m² und einem 850 m² großen Grundstück.

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2682
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Von den Grundstücken aus haben Sie einen unverbaubaren, schönen Blick auf Wiesen und Wälder.

- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
- fast ebene Fläche an der Straßenfront (innerhalb der bebaubaren Fläche) dahinter abschüssig
- in Waldnähe und am Ortsrand gelegen - trotzdem nur ca. 550 m bis zum Ortszentrum/Marktplatz!

Grundstücksmaße:
Straßenfront: jeweils ca. 25 m
Tiefe: ca. 34 m

Bebaubar sind die Grundstücke nach einem Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen

Die Baugrundstücke sind voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, Stadtgas (Erdgas), schnelles DSL-Internet über Telekom, Telefon, Kabel-TV

Ausführliche Informationen mit Bebauungsplan, Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 25-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen?
Alles aus einer Hand?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.



Lage:
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln - 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Sonstige Angaben:
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Skiba
Immobilien Skiba

02691-1080
anfragen@immobilien-skiba.de
https://www.immobilien-skiba.de

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