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Big City Life

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*110 m²  Zum Wohlfühlen *3-4 Zimmer*

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2-Zimmer-Mietwohnung MIT NEUEM BAD in zentraler Innenstadtlage von Andernach!

Hausanlage
Hausanlage
  • Hausanlage
  • Einfahrt Tiefgarage
  • Strassenansicht
Objekttyp: DachgeschossOrt: Andernach
Kaution: 2 MonatskaltmietenStellplatzmiete: 35 €
Stellplatzanzahl: 1Netto Kaltmiete: 475 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: JaNebenkosten: 120 €
Wohnfläche: ca. 63 m²Anzahl Zimmer: 2
Energieausweis: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 08.12.2025
Objektnummer: MW189
Beschreibung:
AUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (komplett saniert!), Balkon, Kellerraum.

Zusätzlich ist ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

WOHNANLAGE:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) einer gepflegten und hauswartbetreuten Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 3 zusammengehörenden Häusern mit 3 separaten Eingängen (a, b, c).

Ausstattung Beschreibung:
Beheizung mittels Gas-Zentralheizung i.V.m. einem Blockheizkraftwerk, Warmwasserversorgung über die Heizung

Das Bad wird bis zum Einzug komplett saniert.

Lage:
Die Bäckerjungenstadt Andernach befindet sich zwischen Bonn (ca. 40 km) und Koblenz (ca. 20 km) direkt am Rhein. Eine sehr gute Verkehrserschließung ist hier vorhanden. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Standort sowohl für Gewerbe, Industrie und Handel, als auch als Wohnort etabliert.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, mitten in der Innenstadt von Andernach.

Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 146.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist bis 31.07.2019 fest vermietet und steht erst ab 01.09.2019 (nach Badsanierung) zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit den aktuellen Mietern möglich.

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
info@keiman.de
http://www.keiman.de

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