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Ruhiggelegen wohnen auf einer Ebene mit viel Abstand zu den Nachbarn

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Ruhige Lage: Baugrundstück im Eifeldorf Ditscheid bei Mayen

Ruhige Lage: Baugrundstück im Eifeldorf Ditscheid bei Mayen

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Schicke und große 3-4-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Andernach!

Ausblick
Ausblick
  • Ausblick
  • Bad
  • Bad
  • Diele
  • Esszimmer
  • Kellerraum
  • Kinderzimmer OG
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Wendeltreppe DG
  • Wendeltreppe OG
  • Wohnzimmer / Studio DG
  • Wohnzimmer / Studio DG
  • Wohnzimmer / Studio DG
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Freisitz
Objekttyp: MaisonetteOrt: Andernach
Kaution: 2 MonatskaltmietenStellplatzmiete: 30 €
Stellplatzanzahl: 1Netto Kaltmiete: 545 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: NeinNebenkosten: 80 €
Wohnfläche: ca. 108 m²Anzahl Zimmer: 4
Energieausweis: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 15.07.2025
Objektnummer: MW101
Beschreibung:
AUFTEILUNG:

1.OG:
Esszimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne), Treppenaufgang zum DG.

DG:
Großer, heller und offener Studioraum als Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer.

Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.

Auf dem Grundstück ist ein Freisitz (z.B. als Grillplatz) zur exklusiven Nutzung für die Wohneinheit vorhanden.

Diese MAISONETTE-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung Beschreibung:
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmern, Küche und Bad gefliest, Parkett in Esszimmer

Beheizung mittels Gas-Etagenheizung

Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet.

Lage:
Die Bäckerjungenstadt Andernach befindet sich zwischen Bonn (ca. 40 km) und Koblenz (ca. 20 km) direkt am Rhein. Eine sehr gute Verkehrserschließung ist hier vorhanden. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Standort sowohl für Gewerbe, Industrie und Handel, als auch als Wohnort etabliert.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, mitten in der Innenstadt von Andernach.

Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 171.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist bis 31.07.2019 fest vermietet und steht erst ab 01.08.2019 zur Verfügung (ggf. nach Absprache früher).
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit den aktuellen Mietern möglich.

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
Jan Keiman
KEIMAN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

02633 / 97031
info@keiman.de
http://www.keiman.de

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