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Zwei-Dreifamilienhaus mit Potenzial in Neuwied zu verkaufen!

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Ein TRAUMHAUS in ARFT mit exclusivem Grundstück

Aussenansicht
Aussenansicht
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Objekttyp: EinfamilienhausOrt: Arft
Kaufpreis: 277.950 €Provision: 498,02
Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksgröße: ca. 662 m²Objektnummer: 3420
Beschreibung:
Das klassische und günstige Einfamilienhaus ist für die kleine Familie konzipiert. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches mit Küche wirkt großzügig. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet, aber vom Wohnbereich nicht direkt einsehbar. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Treppenaufgang sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Wünsche und Ideen.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach.

Ausstattung Beschreibung:
STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW 40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von PORTA/KÖMMERLING
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren.

Baunebenkosten fallen individuell zuzüglich an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage:
Ruhig gelegenes Neubaugebiet "Im Ecker" in Arft.

Die Gemeinde Arft ist von Mayen ca. 15km und die Rennstrecke am Nürburgring ca. 13km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in den nahe gelegenen Gemeinden Weibern und Kempenich sind vorhanden.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in der in nur 400m entfernten Gemeinde Langenfeld.

Das Baugrundstück ist wunderschön gelegen, mit einem unverbaubarem Weitblick in die Landschaft und Direktblick auf ein Waldgebiet

Sonstige Angaben:
Baujahr: 2018
Heizungsart: Wärmepumpe

Was kostet ein STREIF-Haus?

Die Antwort auf diese Frage können wir nur gemeinsam finden. Nur Sie kennen alle Anforderungen, Wünsche und Ideen, die für Ihr zukünftiges Wohnen wertvoll und wichtig sind.

Was gibt es individuelleres als ein Haus zu bauen?

Wir wollen mit Ihnen gemeinsam alle Aspekte Ihres Wunschhauses kennen lernen und Sie auf dem Weg zu einem schlüssigen Konzept begleiten. Die Zeit, die dafür notwendig ist, nehmen wir uns gerne für Sie.

Die bewährte STREIF-Bedarfsanalyse ermittelt Ihre Wünsche bezüglich folgender Themen:

- Grundstück / Bebauungsplan
- Gebäudegeometrie / Stil des Hauses
- Raumaufteilung / Grundriss-Entwürfe
- Technische Ausstattung / Heizsysteme
- Ausbaustufen / Eigenleistung
- Baunebenkosten / Erdarbeiten, Vermessung, Hausanschlüsse
- Finanzierung / Bonitätsrechnung
-Terminziele/ Hausaufbau

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Darstellungen können Leistungen enthalten, die nicht im Lieferumfang enthalten sind.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Wolfhardt Zillger
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

+49 2632 300044
info@streffing-vertrieb.de
http://www.immobilien-streffing.de

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