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KLEIN-FEIN-MEIN! Küssen Sie Dornrösschen wach! Haus mit Entwicklungspotential + tolles Grundstück!

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Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau

am Ortsrand gelegen
am Ortsrand gelegen
  • am Ortsrand gelegen
  • Blick auf Felder
  • Blick aus linker Ecke
  • Ansicht von hinten
  • Rufen Sie uns an
Objekttyp: WohnenOrt: Pomster
Kaufpreis: 28.000 €Provision: 4,76 % vom Käufer
Grundstücksgröße: ca. 799 m²Objektnummer: 2690
Beschreibung:
Ruhige Ortsrandlage mit Weitblick auf Wiesen und Wälder in Pomster bei Adenau

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2690
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen.

- alle Einkaufsmöglichkeiten im 11 km entfernten Adenau.
- fast ebenes Grundstück
- nah am Wald gelegen

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 3 m Einfahrt dann ca. 24 m breit
Tiefe: ca. 49 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten, als mit Bebauungsplan.

- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen

Eine nebenliegende Wiese von 879 m² kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet über Anbieter Insysco, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 8-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen?
Alles aus einer Hand?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.



Lage:
Der Ort Pomster hat 161 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Im Ort befindet sich eine Gaststätte, jedoch gibt es keine Geschäfte. Lebensmittel für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler an.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 9 km/10 Min.
nach Adenau - 11 km/13 Min.
nach Bonn - 46 km/ 45 Min
nach Koblenz - 67 km/54 Min.
nach Köln - 79 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Sonstige Angaben:
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Skiba
Immobilien Skiba

02691-1080
anfragen@immobilien-skiba.de
https://www.immobilien-skiba.de

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