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Big City Life

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*110 m²  Zum Wohlfühlen *3-4 Zimmer*

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Offene, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Adenau am Nürburgring

offene Raumgestaltung
offene Raumgestaltung
  • offene Raumgestaltung
  • offener Essbereich
  • Wohnbereich
  • Aussichtsterrasse
  • Hauswirtschaftsraum
  • Diele
  • Bad mit Dusche
  • Flur oben
  • Schlafzimmer 1 Bild 1
  • Schlafzimmer 1 Bild 2
  • Schlafzimmer 2 mit Abstellraum
  • Bad mit Badewanne
  • Zugang zur Wohnung
  • 3 Treppen bis zur Wohnung
  • Rufen Sie uns an
Ort: AdenauKaution: 1280,00
Stellplatzmiete: 40 €Stellplatzanzahl: 1
Netto Kaltmiete: 640 €Nebenkosten: 80 €
Wohnfläche: ca. 128 m²Anzahl Zimmer: 3
Objektnummer: 2678
Beschreibung:
Offene, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Adenau am Nürburgring

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2678
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist nur über 3 Außentreppen zu erreichen.

- helles Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich und in der Diele
- moderne Bäder
- sonnige, nicht einsehbare Aussichtsterrasse in Südausrichtung
- überdachte Terrasse in Nordausrichtung
- hochwertige Einbauküche inkl. Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine
- eigener, überdachter Eingang

Aufteilung:
3. Obergeschoss:
heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Süd-Terrasse, offene Küche mit Tresen, Hauswirtschaftsraum, große Diele mit Ausgang zur überdachten Nord-Terrasse, Badezimmer mit WC/Dusche/Fenster

Dachgeschoss:
kleiner Flur, Badezimmer mit Eckbadewanne inkl. Duschvorrichtung/WC/Fenster, zwei große Schlafzimmer, Abstellraum

- schnelles DSL-Internet über Vodafone Kabel (500.000 kBit!)
- Ölzentralheizung
- SmartHome-System für Licht und Heizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt

- Teile der Möblierung können bei Bedarf gemietet werden
- optional kann eine Garage für 40 Euro gemietet werden
- weitere öffentliche, kostenlose Stellplätze an der Straße
- eigener Kellerraum

Die beiden Terrassen werden noch mit einem Holzboden belegt.



Lage:
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring - 10 km/14 Min.
nach Bonn - 46 km/37 Min.
nach Köln - 74 km/57 Min.
nach Koblenz - 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Sonstige Angaben:
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Skiba
Immobilien Skiba

02691-1080
anfragen@immobilien-skiba.de
https://www.immobilien-skiba.de

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