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KLEIN-FEIN-MEIN! Küssen Sie Dornrösschen wach! Haus mit Entwicklungspotential + tolles Grundstück!

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Eine ganze Etage, nur für Sie!

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*** GEGESSEN UND GETRUNKEN WIRD IMMER ! ***

Aussenansicht
Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Ringmarkt
  • Damentoiletten
  • Einkaufszentrum
Ort: NeuwiedKaufpreis: 198.000 €
Provision: 3,57 %Nebenkosten: 467 €
Grundstücksgröße: ca. 6.038 m²Objektnummer: 3609
Beschreibung:
Das " Gute Gefühl, Wenn Alles Passt..." haben wir hier, denn wir bieten Ihnen , - im Einkaufszentrum Ringmarkt - , ein kleines, interessantes Ladenlokal. Den Charme und die Lage des beliebten Einkaufszentrum wissen die zahlreichen Besucher zu schätzen. Hier genießt man das gepflegte Ambiente und das nette Gepräch, sei es am Gemüsestand, in der Bäckerei oder beim Blumenkauf. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, eins dieser begehrten Ladenlokale zu erwerben. Gastronomie, Eiscafe, Sonnenstudio, Schneiderei, Imbiss, Verkauf von Wohndesign, Bekleidung oder regionalen Produkten ....vieles ist hier möglich.
Als Highlight bieten wir Ihnen noch eine Bundeskegelbahn - als Lagerfläche fast zu schade.
In den 70-er Jahren, fast Pflicht, wurde die Bahn von Vereinen für Betriebsfeiern... genutzt und war fast immer ausgebucht. In der heutigen Zeit erlebt diese Freizeitbeschäftigung ein Revival. Nutzen jetzt auch Sie die ersten Sonnenstrahlen und öffnen Sie die große, aufklappbare Fensterfront um Ihre Kunden "Willkommen zu heißen".
In der 74 m² großen Ladenfläche findet jeder/ alles seinen Platz. Ein angrenzender Küchenraum wartet auf seinen Einsatz. Die Sanitärräume befinden sich praktischerweise im Keller - gleiche neben der Kegelbahn oder Ihrer XXL-Lagerfläche von 84 m². Ein Kühlraum, ein Keller und ein Technikraum runden das Raumangebot ab.
Eine Garage mit seitlichem Eingang ist über den Hinterausgang zu erreichen.
Für Ihre Kunden sind ausreichend Parkplätze auf ausgewiesenen Stellplätzen vorhanden.
So, jetzt schnell zum Hörer greifen, damit wir Ihnen dieses hübsche Ladenlokal einmal präsentieren dürfen.
Seien Sie derjenige, der Im Frühjahr seine Kunden mit einem :" Herzlich Willkommen, nehmen Sie Platz, Sie werden sofort bedient !" begrüsst.- Wir helfen Ihnen gerne dazu :)

Ausstattung Beschreibung:
Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist im Jahre 1967 als Teil des Gesamtkomplexes massiv erreichte worden.
Das Ladenlokal ist vor 3 Jahren renoviert worden.
Die Fenster sind isolierverglast von 2009.
Das Dach ( Foliendach ) ist von 2018.
Die Gasthermen sind von......... ( nach Energieausweis von 1986 und 1990) 1998.
Zur Gewerbeeinheit gehört eine Garage.

Lage:
Wo das Einkaufen verbindet!!!
Seit Jahrzehnten ist der Ringmarkt ein beliebtes Nahversorgungszentrum mit ganz eigenem Charakter. Hier bieten alle Gäschäfte und Dienstleister des täglichen Badarfs z.B. Apotheke, Friseur, Bäckerei, Blumengeschäft, Post, Sparkasse, Feinkostladen sowie Ärzte Ihren Service an.

In ca. 5 min mit dem Auto oder 18 min Fussweg erreichen Sie bereits die Innenstadt. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.

Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Das Einkaufszentrum " Ringmarkt Zeile 1 " mit einer Grundstücksfläche von 6038 m² ist eine Eigentümergemeinschaft. Das Grundstück ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Gesamtfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
Petra Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

+49 2631 350 226
sekretariat-nr@immobilien-streffing.de
http://www.immobilien-streffing.de

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