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Betreutes Wohnen - Selbständig wohnen mit Service in der Eifel nähe Adenau

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**Mittendrin statt nur dabei**

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Zwei-Dreifamilienhaus mit Potenzial zentrale Lage

Ansicht vom Garten aus
Ansicht vom Garten aus
  • Ansicht vom Garten aus
  • Viel Platz
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Flur im EG
  • Flurbereich im EG
  • Ansicht
  • noch mehr Garten
  • Bad im OG
  • Bad im EG
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • www.seeber-immobilien.de
Objekttyp: ZweifamilienhausOrt: Neuwied
Kaufpreis: 265.000 €Provision: 3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Wohnfläche: ca. 246 m²Anzahl Zimmer: 11
Grundstücksgröße: ca. 1.235 m²Endenergieverbrauch: 319 kWh/(m²*a)
Energieausweis: BedarfsausweisObjektnummer: 384 (1/384)
Beschreibung:
Das 2-3 Familienhaus verfügt über eine gute Grundsubstanz mit viel Potenzial zur unterschiedlichen Nutzung.

Ausstattung Beschreibung:
Die Erdgeschosswohnung wurde vor ca. 2 Jahren mit neuen Laminatböden verlegt. Terrasse mit Blick ins Grüne und einem schönen Garten. Zur Zeit ist die Wohnung nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden oder erneut vermietet. Die Wohnung im 1 OG und DG ist an eine Familie vermietet. Diese Wohnung ist komplett mit einem Holzdielenboden ausgestattet. Balkon mit Blick ins Grüne und der große Garten kann mitgenutzt werden. Bus und Bahn sowie die Innenstadt ist in wenigen Schritten zu erreichen.

Lage:
Neuwied am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Ebenso ein breites Spektrum aller Schulformen.

Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Wir behandeln Ihre Daten vertraulich! Mehr dazu unter: www.seeber-immobilien.de.
Ihr Ansprechpartner
Eva Seeber
Seeber Immobilien

+49 2631 24097
info@seeber-immobilien.de
http://www.seeber-immobilien.de

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